Klauzula waloryzacyjna w umowie o zamówienie – jak czytać
Klauzula waloryzacyjna jest obowiązkowa w umowach dłuższych niż 6 miesięcy, ale bywa pozorna. KIO uchyla zbyt wysokie progi, a limity ocenia znacznie łagodniej.
Rażąco niska cena – jak obronić ofertę w przetargu 2026
Rażąco niska cena to nie kwestia progu 30 procent, tylko dowodów. Ofertę odrzuca się, gdy wykonawca nie wykaże realności ceny, a nie gdy zamawiający to udowodni.
Ubezpieczenie wszelkich ryzyk budowlanych – co pokrywa?
Ubezpieczenie wszelkich ryzyk budowlanych nie jest obowiązkowe, ale odpowiedzialność za teren budowy powstaje z chwilą podpisania protokołu, także bez polisy.
Podwyższenie wynagrodzenia ryczałtowego – kiedy możliwe?
Podwyższenie wynagrodzenia ryczałtowego jest możliwe, gdy nieprzewidywalny wzrost cen grozi rażącą stratą. Sąd podnosi ryczałt tylko do granicy zwykłego ryzyka.
Podpis elektroniczny oferty – jaki i kiedy kwalifikowany
Podpis elektroniczny oferty powyżej progów unijnych musi być kwalifikowany, bo zaufany i osobisty nie wystarczą. Braku podpisu nie da się uzupełnić.
Obiekt modułowy 2026 – czy trzeba pozwolenie na budowę?
Obiekt modułowy z fundamentem i dachem jest budynkiem, a nie zestawem modułów. Sprawdź, kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę, a kiedy wystarczy zgłoszenie.
Podział domu jednorodzinnego na pokoje 2026 – co grozi?
Podział domu jednorodzinnego na pokoje z aneksami i łazienkami to zmiana sposobu użytkowania. Bez zgłoszenia grozi wstrzymanie użytkowania i 10 000 zł opłaty.
Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości 2026 – kiedy?
Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości jest możliwe tylko przy wadzie istotnej. Sprawdź, kiedy zostaje Ci obniżenie ceny i ile masz czasu na reakcję.
Kryteria selekcji a doświadczenie zdobyte w Polsce
Kryteria selekcji mogą premiować doświadczenie zdobyte w Polsce – KIO dwukrotnie uznała takie punktowanie za dopuszczalne. Sprawdź, kiedy odwołanie ma sens.
Solidarna odpowiedzialność inwestora – kiedy powstaje?
Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy powstaje po zgłoszeniu robót, gdy inwestor nie wniesie sprzeciwu w 30 dni. Sprawdź zakres i limit.
Odszkodowanie za obszar ograniczonego użytkowania – kiedy?
Odszkodowanie za obszar ograniczonego użytkowania przysługuje za sam spadek wartości nieruchomości – uchwała 7 sędziów SN III CZP 27/24. Masz 3 lata na pozew.
Termin wniesienia wadium przelewem – zlecenie czy wpływ?
Termin wniesienia wadium przelewem: pieniądze muszą być na rachunku zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. Samo zlecenie przelewu nie wystarczy.